黄怒波冰岛租地 拓北欧版图

2012-11-05

大陆中坤集团董事长黄怒波欲在冰岛购地一事尘埃落定，冰岛政府近日将到北京签约。中坤集团将以600多万美元的价格租下冰岛300平方公里土地，租期99年。

按照黄怒波此前的说法，如果今年在冰岛顺利购得土地，明年就可以开工。规画建设一个高尔夫球场，一座酒店和一片户外娱乐区。前期资金为自有资金，预计在10年～20年间，方有可能盈利。

 不带任何政府色彩

冰岛租地成功也意味著中坤集团正式开启了拓展北欧旅游地产的版图。据悉，未来中坤集团将考虑在瑞典、丹麦、芬兰等具有丰富旅游资源的地区投资旅游度假村。黄怒波分析说：全球变暖加速了冰山融化，未来冰岛有可能成为中国通往欧洲的中转站，对当地的旅游和地产都会有更大的刺激。

原先，黄怒波拟斥资近10亿冰岛克朗（约880万美元）购入冰岛东北部的一片土地，并计划投资约100～200亿克朗（约8800万～1.76亿美元）发展生态旅游度假村。除了靠近潜在的深水港，这土地上还有冰岛最大的冰川河流之一。

但因多家外媒及冰岛内部都有质疑声音，指出曾在建设部等国家部委工作过的黄怒波，有著特殊的投资目的。担心中国政府斥资购买冰岛土地。 

面对质疑，这位在《富比士》（Forbes）中国富豪榜上排名第161位的知名地产商回应说，投资冰岛没有任何政府色彩，完全是企业行为。他指出，因为在北京大学期间和冰岛籍同学相交甚笃，中坤集团和冰岛政府一直保持著不错的关系，投资也因而顺理成章。

 法律不允许 拒绝售地 

自去年8月以来，黄怒波因冰岛购地的豪举成为世界关注的焦点，但整个过程却一波三折。

负责投资项目审批的冰岛内政部长乔纳森（OgmundurJonasson）曾在接受外媒采访时指称，要将大片土地出售给一个外国人，必须从各方面仔细考虑。冰岛内政部曾以「法律不允许」为由拒绝黄怒波购买土地，这片土地相当于冰岛国土面积的0.3%。

黄怒波透露，最终的成交金额大约比原来减少200万美元，成交金额在600万美元左右。黄怒波表示，这块土地的大部分租期是99年，一部分是45年，到期可以续租。

冰岛驻华大使何丝婷表示，冰岛政府非常重视这次的投资，冰岛总理和冰岛外长也多次会见了黄怒波，冰岛政府在原则上欢迎黄怒波在冰岛旅游地产上的投资。旅游业是冰岛发展的重点产业之一，黄怒波的投资计划符合冰岛政府的施政方向。

新闻来源：旺报